1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比+19.6%
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豊栄西荻マンション
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1971年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
4,536万円
91.6万円/㎡
3,383
4,152
4,920
5,689
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜4,920万円
83.9万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
豊栄西荻マンション
4,980万円（100.6万円/㎡）/ 9階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は84.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,980万円 | 100.6万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 5,230万円 | 105.7万円 | 9階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 8,480万円 | 94.5万円 | 3階 | 89.78㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/02 | 3,680万円 | 126.0万円 | 6階 | 29.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/12 | 4,200万円 | 80.1万円 | 1階 | 52.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 55.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,499万円 | 72.2万円 | 7階 | 34.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/27 | 5,499万円 | 103.0万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,290万円 | 87.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,999万円 | 90.7万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 85.4万円 | 1階 | 52.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 6,799万円 | 92.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 3,999万円 | 74.9万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 102.1万円 | 3階 | 29.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 66.4万円 | 1階 | 52.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 73. | 東 |
| 2024/02/05 | 5,480万円 | 74.3万円 | 3階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 5,680万円 | 77.0万円 | 3階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 34.62㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 78.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 5,780万円 | 78.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/11 | 5,980万円 | 81.1万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,980万円 | 100.6万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/18 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,080万円 | 84.8万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,799万円 | 98.7万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 97戸 | SRC |
| 2023/07/11 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,299万円 | 84.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 6,180万円 | 100.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,490万円 | 75.6万円 | 46.17㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 4,999万円 | 102.5万円 | 48.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/09 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,780万円 | 106.9万円 | 44.71㎡ | 1LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は杉並区の平均と比較して58.7%割高です。
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 11分
1972年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造