1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.2%
豊栄西荻マンション
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1971年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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1階 / 55.14㎡の場合
相場
4,205万円
76.3万円/㎡
2,428
3,613
4,797
5,981
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,797万円
65.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
豊栄西荻マンション
4,280万円（77.6万円/㎡）/ 1階 / 55.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 55.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,499万円 | 72.2万円 | 7階 | 34.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/27 | 5,499万円 | 103.0万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,290万円 | 87.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,999万円 | 90.7万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 85.4万円 | 1階 | 52.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 6,799万円 | 92.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 3,999万円 | 74.9万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 102.1万円 | 3階 | 29.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 66.4万円 | 1階 | 52.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.75㎡ | 73. | 東 |
| 2024/02/05 | 5,480万円 | 74.3万円 | 3階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 5,680万円 | 77.0万円 | 3階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 34.62㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 78.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 5,780万円 | 78.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 91.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,998万円 | 72.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,930万円 | 60.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 4,980万円 | 77.3万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/12 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 3,090万円 | 68.5万円 | 45.12㎡ | 1SDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/01 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | 杉並区南荻窪4丁目マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,270万円 | 74.1万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,290万円 | 85.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,490万円 | 75.6万円 | 46.17㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.93㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,680万円 | 81.4万円 | 57.51㎡ | 2SDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2023/10/04 | 荻窪コーエーマンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,270万円 | 74.1万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,495万円 | 78.0万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、杉並区では5.2%上昇しています。
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東京都杉並区西荻南四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
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東京都杉並区西荻南二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
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1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造